Appartement spacieux de 120 m² en hypercentre de Mâcon avec cachet et potentiel d’aménagement

Situé en plein cœur de Mâcon, dans une impasse calme et discrète, cet appartement de caractère de 120 m² propose de grands volumes et un potentiel d’aménagement idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace. Lumineux avec une exposition sud, il dispose de moulures, de hauteurs sous plafond, d’un parquet ancien et d’un cachet unique. L’espace se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d’une cour commune agréable, d’une cave privative et de la possibilité de louer un stationnement à proximité. La petite copropriété de 8 lots a des charges maîtrisées. Le chauffage est au gaz de ville. La consommation estimée d’énergie annuelle, selon le DPE 2023, se situe entre 3107 et 4203 kWh, avec une classe énergétique E. Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement pour personnaliser les espaces ou réaliser un investissement patrimonial. Un bien rare en hypercentre, à découvrir rapidement !

- Cet appartement de 120 m² en plein cœur de Mâcon offre de grands volumes lumineux avec une exposition sud, idéal pour profiter d’un espace de vie confortable et authentique.
- Il possède trois chambres, un bureau, un séjour spacieux avec salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
- Le bien comprend une cave privative et une cour commune, avec la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite votre hygiène de vie en ville.
- Son faible coût énergétique, avec une estimation de consommation annuelle entre 3107 et 4203 kWh, et une classification énergétique E, permet de maîtriser vos dépenses de chauffage.
- Enfin, son potentiel d’aménagement vous offre la possibilité de personnaliser cet appartement ancien et de créer un lieu de vie unique ou un investissement patrimonial rentable.