Appartement de 84 m² à Montpellier, Quartier Écusson, à rénover

Situé dans le quartier emblématique de Montpellier, au cœur de l’Ecusson, cet appartement exceptionnel de type FF4 de 84 m² au 2ème étage d’un immeuble haussmannien combine le charme de l’ancien avec des volumes spacieux. Son cachet traditionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Lumineux et très fonctionnel, il constitue un placement patrimonial idéal ou une résidence principale pour les amateurs du centre-ville. Des travaux sont à prévoir. Disponibilité sur demande. Exclusivité agence JNCA – Johan Navarro, agent commercial RSAC No 518 935 812, sous le label COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d’informations sur cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 84 m², situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien, offre des volumes spacieux et un cachet traditionnel qui se démarque sur le marché.
- Il se trouve dans le quartier très recherché de Montpellier, précisément dans l’Ecusson, à proximité immédiate des quartiers emblématiques Triangle d'Or, Saint-Anne, Foch et Canourgue.
- Son prix de vente est de 289 000 EUR, avec une valeur nette de 274 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- Il dispose d’une orientation EST-OUEST, avec une pièce principale de 40 m² offrant beaucoup de luminosité, pour un bien très fonctionnel dans un contexte urbain.
- À prévoir, des travaux de rénovation seront nécessaires, ce qui vous permettrait de personnaliser totalement le logement et d’optimiser votre futur placement.