Appartement 3 pièces lumineux à Narbonne, centre historique, 69,75 m²
Appartement 3 pièces lumineux à Narbonne, centre historique, 69,75 m²
Description
Fütterer Property vous propose à la vente : un appartement de 3 pièces lumineux situé à Narbonne, idéalement positionné entre les Halles et le Cours Mirabeau, dans une résidence de caractère sécurisée et à taille humaine. D’une superficie de 69,75 m², cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique. Il se compose d’un séjour spacieux de 31 m² avec vue sur cour, lumineux grâce à ses fenêtres, agrémenté d’une cheminée décorative en marbre, et s’ouvre sur l’espace cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement. À rafraîchir légèrement, cet appartement propose un joli potentiel de personnalisation. Le style de l’immeuble se distingue par ses boiseries dans les parties communes, son escalier central, ses belles hauteurs sous plafond, avec une vue calme sur la cour, garantissant tranquillité et intimité. La copropriété comporte 6 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1002 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 672 € et 908 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations, contactez Margaux. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 69,75 m² offre un séjour spacieux de 31 m² avec vue sur cour, lumineux et agrémenté d’une cheminée décorative en marbre, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Situé au premier étage d’une résidence sécurisée à Narbonne, dans le centre historique, entre les Halles et le Cours Mirabeau, vous profitez d’un emplacement exceptionnel.
- La copropriété de seulement 6 lots, avec une quote-part annuelle de 1002 €, garantit un faible coût de charges, sans procédure en cours.
- L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés, et un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, la consommation estimée d’énergie entre 672 € et 908 € par an reflète une gestion efficace, tout en offrant un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332903
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 672 € - 908 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 002 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
