Maison neuve à Ferrals-les-Corbières – 100m², 3 chambres, garage, terrain 385 m²

Léonie de l’agence Immojoy vous présente une maison neuve construite en 2026, située à Ferrals-les-Corbières, un village agréable disposant de commodités, idéalement placé entre Narbonne et Carcassonne, à proximité de Lézignan-Corbières, sa zone commerciale et de l’accès à l’autoroute A61. Cette maison clé en main, conforme à la réglementation environnementale RE2020 et classée énergie A, offre une surface habitable de 100 m². Implantée sur un terrain de 385 m² piscinable, entièrement clôturé, elle dispose d’un garage isolé de 15 m², accessible par une allée goudronnée pouvant accueillir deux véhicules. La maison, construite sur trois côtés avec une seule mitoyenneté par le garage, bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une luminosité optimale et d’une vue partiellement dégagée. À l’extérieur, le jardin permet de créer un espace détente ou une aire de jeux, avec notamment une pelouse synthétique pour un entretien réduit. Une architecture contemporaine est accentuée par une casquette en béton au-dessus de l’entrée. À l’intérieur, un hall d’entrée prévu pour accueillir des rangements s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m², climatisée, avec double exposition. Cet espace comprend un coin salon, une salle à manger et une cuisine semi-équipée, idéale pour la convivialité. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité. La maison est équipée de volets roulants, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et d’équipements modernes conformes aux normes d’une construction récente. Le garage motorisé dispose également d’une porte de service vers l’arrière de la maison. Des visuels avec home staging virtuel proposent différentes conceptualisations d’aménagement et décoration pour mieux vous projeter. Des options complémentaires, telles que la pose de brise-vue ou l’aménagement des rangements, peuvent être étudiées avec le constructeur. La propriété bénéficie d’une garantie décennale et d’une assurance dommages-ouvrage. Frais de notaire réduits assurés.

- La maison, construite en 2026, offre une surface habitable de 100 m², répartie sur une seule surface pour un confort optimal.
- Elle est implantée sur un terrain de 385 m² piscinable, entièrement clôturé, avec une belle exposition sud-ouest pour un maximum de luminosité.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, plus une seconde salle d’eau, le tout pour répondre à tous vos besoins de confort.
- Le logement est conforme à la réglementation RE2020, classé énergie A, avec des équipements modernes tels que climatisation, chauffe-eau thermodynamique, et volets roulants.
- Le prix, à 259 000 EUR, comprend une garantie décennale, une assurance dommages-ouvrage, et des frais de notaire réduits, une excellente opportunité dans ce secteur.