Appartement 2 pièces à Roanne avec balcon et cave, bon état, loué 375 €/mois
Appartement 2 pièces à Roanne avec balcon et cave, bon état, loué 375 €/mois
Description
Suite à un refus de prêt, cet appartement de type 2 situé à Roanne, au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien avec petite copropriété, propose une surface de 41,54 m². Il se compose d’un coin cuisine, d’une pièce à vivre, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. L’appartement dispose également d’un balcon, d’un cabanon et d’une cour commune. En bon état général, il bénéficie d’un DPE classé D et d’une isolation de toiture récente. Loué actuellement 375 € par mois charges comprises. Idéal pour investisseurs, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de type 2 de 41,54 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien à Roanne, offre un bon compromis entre superficie et facilité d’entretien.
- La location en cours à 375 € par mois charges comprises en fait une excellente opportunité pour investisseur cherchant un revenu locatif stable.
- La résidence dispose d’un balcon, d’un cabanon et d’une cour commune, ce qui ajoute un plus pour la qualité de vie et le potentiel de valorisation du bien.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une isolation de toiture récente, garantissant une efficacité énergétique maîtrisée.
- À seulement 49 000 €, cette affaire combine prix attractif et potentiel locatif, tout en étant en bon état général, idéal pour divers projets patrimoniaux.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3002157
- Prix: 49 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
