Appartement à vendre au dernier étage en plein centre de Solliès-Pont
Appartement à vendre au dernier étage en plein centre de Solliès-Pont
Description
Au cœur du village, cet appartement situé au 3e et dernier étage d’un bâtiment ancien offre une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur. La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et orientée à l’ouest, comprend une cuisine ouverte et est équipée de la climatisation pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle d’eau, les chambres, ainsi que quelques entretiens généraux. L’appartement a déjà été loué à 750 € par mois, ce qui en fait un choix intéressant pour un investissement locatif. Situé en dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une climatisation intégrée, et se trouve en plein centre, à proximité des commerces et écoles. Avec du charme et du potentiel à exploiter selon vos envies, ce bien comprend 5 lots de copropriété avec une charge annuelle de 300 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé au dernier étage dans un bâtiment datant de 1900, bénéficie d'une orientation ouest qui garantit une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie.
- La climatisation intégrée dans la pièce principale vous assure un confort optimal, surtout pendant les périodes chaudes.
- La possibilité de rafraîchir la cuisine, la salle d’eau, et les chambres vous offre un potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos goûts.
- Son statut de bien déjà loué à 750 € par mois en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un rendement à considérer.
- La copropriété comporte 5 lots avec une charge annuelle moyen de 300 euros, aucune procédure en cours, ce qui signifie une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008251
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 660 €
- Honoraires TTC: 8 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
