Appartement à vendre au dernier étage en centre-ville de Solliès-Pont
Appartement à vendre au dernier étage en centre-ville de Solliès-Pont
Description
Situé en plein centre du village, cet appartement au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, orientée ouest, comporte une cuisine ouverte et est équipée de la climatisation pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine, la salle d’eau, et les chambres, permettant de moderniser ou d’adapter l’espace selon vos envies. L’appartement, déjà loué à 750 € par mois auparavant, constitue un choix judicieux pour un placement locatif. Il bénéficie d’une excellente luminosité, du dernier étage sans voisin au-dessus, et se trouve à deux pas des commerces et écoles, en plein centre-ville. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, d’une superficie de 66 m², construit en 1900, il présente un charme authentique et un potentiel à exploiter. La copropriété compte 5 lots avec une quote-part annuelle de charges de 300 €, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², construit en 1900, se situe en plein centre de Solliès-Pont, à deux pas des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Situé au 3e et dernier étage, il est sans voisin au-dessus, vous garantissant une tranquillité optimale et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest.
- La pièce de vie spacieuse, équipée de la climatisation, offre un espace confortable pour vivre ou recevoir, avec la possibilité de l'aménager selon vos envies.
- Déjà loué à 750 € par mois, il représente un produit idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité immédiat.
- La copropriété de 5 lots implique des charges annuelles moyennes de 300 €, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de l’ensemble.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008251
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 660 €
- Honoraires TTC: 8 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
