Appartement T4 au centre de Sommières — Idéal premier achat ou investissement
Appartement T4 au centre de Sommières — Idéal premier achat ou investissement
Description
Ce charmant appartement T4 situé au dernier étage d’un immeuble datant de 1900, offre une superficie habitable de 68,85 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Il comprend un salon spacieux de 24 m², trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau. Le logement bénéficie du double vitrage pour assurer le calme et la tranquillité des occupants. Situé en plein centre-ville dans le secteur historique de Sommières, cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun. Son prix de vente s’élève à 98 000 €, avec une possibilité d’acquérir ce bien à un prix net vendeur de 91 000 €. Ne tardez pas à le visiter, une opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement T4 de 68,85 m², situé au dernier étage, offre un espace de vie généreux avec un salon de 24 m², parfait pour fabriquer un environnement convivial et lumineux.
- Il comprend trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, et bénéficie du double vitrage, garantissant calme et confort thermique.
- Son année de construction en 1900 lui donne un charme authentique, tout en étant proche du centre-ville de Sommières, avec un accès rapide aux transports en commun.
- Le prix de vente est fixé à 98 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 1140 € et 1570 € par an, selon le DPE.
- C’est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans un secteur historique prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19650
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre historique, centre village, centre-ville, sommieres
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
