Appartement de charme de 68,25 m² en plein centre de Troyes
Description
Situé en plein cœur de Troyes, cet appartement de charme de 68,25 m² au rez-de-chaussée offre un cadre authentique alliant histoire et confort contemporain. Dès l’entrée, vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante. Le séjour lumineux, convivial et chaleureux constitue un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L’appartement comprend trois chambres spacieuses et pleines de cachet, ainsi que deux salles de bain modernes, parfaites pour le confort quotidien. Les cheminées anciennes ajoutent une touche unique à ce bien exceptionnel, mariant le charme du vieux Troyes au confort moderne. Avec ses prestations rares, ce logement atypique séduit par son authenticité et son ambiance raffinée — un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et de vie urbaine confortable.
En résumé
- Cet appartement de 68,25 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé en plein cœur de Troyes, à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Il dispose de trois chambres spacieuses, chacune pleine de cachet et avec de beaux volumes, parfait pour accueillir votre famille ou pour plusieurs projets personnels.
- La présence de deux salles de bain modernes et une cuisine aménagée et équipée vous garantit un confort optimal au quotidien.
- Les caractéristiques du bien, comme ses cheminées anciennes, apportent une touche d’authenticité et de charme tout en combinant qualité des aménagements modernes.
- Le prix de vente à 96 000 € FAI, avec un DPE classé 'D' pour la consommation et 'B' pour les émissions de gaz à effet de serre, offre un bon rapport qualité/prix, surtout dans ce secteur historique.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79954
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 68.25 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 580 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0210
- A+
- A
- B
- C
-
0210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Troyes
- Code Postal 10000
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, pontchateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
