Spacieux appartement de 75 m² avec balcon, cave et garage au Mans

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous présente cet appartement spacieux de 74,74 m² situé à proximité du centre-ville du Mans, à seulement 7 minutes à pied du tramway et à 15 minutes de marche de la gare. Il comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. L’appartement bénéficie d’un balcon qui s’étend sur toute sa longueur, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage pour plus de confort. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à environ 2800-3000 €, incluant eau, chauffage et entretien courant. La taxe foncière s’élève à 1119 €. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Référence du bien : 1378. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre conseillère ou consultez notre site internet.

- Cet appartement de 74,74 m², situé à seulement 7 minutes à pied du tramway et à 15 minutes de la gare, vous offre une accessibilité exceptionnelle pour vos déplacements quotidiens.
- Il possède trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un balcon qui s'étend sur toute la longueur du logement, parfait pour profiter de l'extérieur.
- En plus d'une cave, vous bénéficiez d'un garage, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Les charges de copropriété annuelles sont comprises entre 2800 et 3000 €, incluant eau, chauffage au gaz collectif, et l'entretien, ce qui facilite votre gestion financière.
- La taxe foncière est de seulement 1119 €, et les fenêtres équipées de double vitrage avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un confort au quotidien.