Appartement 2 pièces climatisé à La Londe-les-Maures proche de la plage
Appartement 2 pièces climatisé à La Londe-les-Maures proche de la plage
Description
Appartement 2 pièces climatisé de 31 m² situé dans une résidence avec piscine, tennis et parking, à proximité des commerces, restaurants et de la plage dans la région de la Plage de l’Argentière. Résidence de tourisme Vacancéole avec accès piéton à la plage. Cet appartement meublé, vendu avec un bail commercial valable jusqu’en 2029, offre 4 couchages. En 2024, le loyer annuel perçu est de 2 499,19 EUR, avec des taxes foncières d’environ 522 EUR hors taxe et des récupérations de 111 EUR pour les ordures ménagères. La résidence est située dans le département du Var (83), à La Londe-les-Maures, dans un environnement proche de la mer et des jardins.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 31 m² est situé dans une résidence avec piscine, tennis et parking, idéale si vous cherchez un cadre de vie agréable proche de la mer et des commerces.
- Il est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2029, ce qui vous garantit une source de revenu stable, avec un loyer annuel perçu de 2 499,19 EUR en
2024.
- La superficie de 29 m², avec un balcon orienté à l'ouest, vous offre un espace confortable tout en bénéficiant d’un accès facile à la plage à pied.
- Son classement énergétique en classe D (259 kWh/m².an) et GES en B indique une consommation maîtrisée, ce qui peut contribuer à limiter vos coûts énergétiques.
- La résidence date de 1972, dans un secteur recherché, et offre un environnement calme avec vue sur les jardins, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2806628
- Prix: 60 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
-
259 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Argentiere, bord de plage, bord demer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
