Vente appartement 3 pièces avec cour à Fos-sur-Mer, secteur Les Cabaniers
Vente appartement 3 pièces avec cour à Fos-sur-Mer, secteur Les Cabaniers
Description
À vendre, cet appartement idéalement situé à Fos-sur-Mer, à deux pas de la plage, avec une cour privative d’environ 17 m² offrant un accès direct à la côte. Ce logement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, se trouve dans une petite copropriété gérée. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre climatisée de 10 m² équipée d’un placard, une salle d’eau avec fenêtre, un espace buanderie et une pièce additionnelle pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes, ce bien possède un stationnement facile, avec possibilité de stationner une moto dans la cour. Environnement recherché dans le secteur des Cabaniers. Facilité d’accès et proximité immédiate de la plage en font une opportunité à saisir d’urgence. La copropriété comporte 3 lots, sans charges annuelles courantes. La performance énergétique est évaluée à classe E, avec une consommation estimée à 262 kWh/m².an. Contactez Patricia Gurtner pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce 3 pièces de 45 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 159 000 €.
- La cour privative de 17 m² avec accès direct à la plage offre un atout unique pour profiter pleinement de l’environnement maritime.
- La chambre climatisée de 10 m² équipée d’un placard, combinée à un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, optimise l’espace pour un mode de vie pratique.
- La vente en meublé et équipé pour 4 personnes facilite une mise en location immédiate ou une installation simple pour une résidence secondaire.
- La classe énergétique E avec une consommation estimée à 262 kWh/m².an vous garantit une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239034
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2017
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
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262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
