Appartement T4 avec cour à Plaissan, proche Montpellier – 112 m²
Description
À vendre, appartement T4 au sein d’une maison de maître à Plaissan (34230). Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 112 m² habitables comprend un hall d’entrée de 15 m², un séjour spacieux de 22 m², trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d’eau avec WC, et une buanderie de 24 m². Vous bénéficierez également d’une cour privative, d’un garage de 22 m², de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et d’une climatisation gainable. La commune dispose de toutes les commodités essentielles telles que transports en commun et écoles. Proche de l’autoroute A75 permettant de rejoindre Montpellier en 30 minutes. Bien soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 194 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter votre agent Malaury BARTHELEMY, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 991 761 339, ou l’agence WAH.
En résumé
- Cet appartement T4 de 112 m² habitable, situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître, offre un espace généreux avec un séjour de 22 m² et trois chambres dont deux équipées de placards.
- Vous bénéficiez d'une cour privative et d'un garage de 22 m², parfaits pour votre confort et votre stationnement.
- La propriété est équipée de menuiseries en double vitrage, volets électriques et d'une climatisation gainable, assurant un bon confort thermique toute l'année.
- La localisation est idéale : proche de Montpellier, accessible en 30 minutes via l'autoroute A75, avec toutes les commodités nécessaires à proximité (transports, écoles).
- Le prix de vente est fixé à 194 000 EUR, avec des charges copropriété non spécifiées mais sans procédure en cours, offrant une situation saine.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3606444
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 039 € - 1 405 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
