Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin à Saint-Forgeux

Découvrez cet appartement plein de charme, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement trois lots, dans un environnement calme et agréable à Saint-Forgeux. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une première chambre, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un grand salon offrant un espace de vie confortable. Une grande chambre avec mezzanine permet d’aménager facilement un espace nuit supplémentaire, idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un magnifique jardin privatif aménagé en paliers, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer différents espaces de vie en plein air. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et des extérieurs rares sur le secteur. La copropriété comporte 5 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €. La classe énergétique est D et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1740 € et 2400 € (abonnements compris) pour une année standard. L’adresse précise se trouve à Saint-Forgeux, 69490. La surface habitable est de 85 m², avec une terrasse de 20 m², et un jardin privatif aménagé. Le chauffage est électrique et la cuisine est équipée. L’appartement ne dispose pas de parking mais possède une cave. La construction n’étant pas nouvelle, aucune information n’est précisée à ce sujet. Le bien est conforme aux réglementations thermiques et énergétiques en vigueur jusqu’en 2026. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Virginie ColloMb, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 85 m² situé au 2ème étage d’une copropriété de 5 lots offre de beaux volumes, avec une grande chambre avec mezzanine, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail.
- Vous bénéficierez d’un extérieur avec une terrasse de 20 m² et un jardin privatif aménagé en paliers, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou recevoir amis et famille.
- Le bien est situé à Saint-Forgeux, dans un environnement calme et agréable, à proximité d’un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
- Le chauffage électrique, associé à une cuisine équipée, garantit un confort optimal, avec une consommation énergétique estimée entre 1740 € et 2400 € par an, classe énergie D, classe climat B.
- Le tout dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, et une cave pour plus de rangement, offrant un excellent rapport qualité/prix.