Appartement 3 pièces avec garage et cave au centre du Chambon-Feugerolles
Appartement 3 pièces avec garage et cave au centre du Chambon-Feugerolles
Description
Situé au cœur du centre-ville du Chambon-Feugerolles, cet appartement de 70,54 m² Carrez offre un accès pratique aux transports et commerces à pied. Situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée de 6,02 m², une pièce de vie lumineuse de 27,41 m² ouverte sur la cuisine équipée intégrée, un couloir de 4,97 m², deux chambres de 10,88 m² et 11,58 m², un cellier de 2,17 m², une salle d’eau de 4,05 m², un WC séparé de 1,42 m², ainsi que deux placards totalisant 2,04 m². Le logement dispose également d’une cave et d’un garage accessible en sécurité. Les prestations incluent double vitrage en PVC, nombreux rangements, interphone, fibre optique, et accès sécurisé au garage. La copropriété se compose de 78 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 160 € comprenant l’eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et ascenseur. La taxe foncière pour 2024 est de 930 €. Le appartement bénéficie d’une classification énergétique D (154 kWh/m²/an) avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 870 € et 1230 €. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information, contacter Nathalie Pellegrin.
En résumé
- Cet appartement de 70,54 m² Carrez situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une proximité immédiate avec les commodités, transports et commerces du centre-ville du Chambon-Feugerolles.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 27,41 m² ouverte sur une cuisine équipée et intégrée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
- Vous bénéficiez de deux chambres de 10,88 m² et 11,58 m², avec de nombreux rangements, ainsi qu’un cellier de 2,17 m², tout pour votre confort au quotidien.
- Le logement est équipé du double vitrage PVC, d’un interphone, d’une fibre optique, avec une taxe foncière de 930 € en 2024, et des charges mensuelles de 160 € qui incluent l’eau chaude, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.
- En plus, vous disposez d’une cave, d’un garage sécurisé accessible, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258545
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 70.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2019
- Note actuelle du DPE: 0154
- A+
- A
- B
- C
-
0154 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
