Appartement rénové à Dunkerque, proche de la plage de Malo-les-Bains
Description
Situé à seulement 600 mètres de la plage de Malo-les-Bains, cet appartement rénové en 2021 de 57,3 m² est idéalement placé en plein centre de Dunkerque. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et front de mer, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux et cosy se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain récente, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Un chauffage à gaz neuf, une cave privative de 5 m², un garage sécurisé accessible par badge, et des places de stationnement à proximité complètent ses atouts. La résidence, avec toiture refaite en 2017, est située dans un secteur calme, avec une configuration qui favorise l’isolation phonique et thermique. État impeccable, diagnostics de sécurité électrique et gaz sans anomalie, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La classe énergétique’F’ est due à la configuration du logement, situé au dernier étage sous des combles non chauffés, mais il offre un confort thermique avec une chaudière neuve installée en 2025. La présence d’un diagnostic environnemental attestant de l’absence d’anomalies sécuritaires en garantit également la sérénité. N’attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel à Dunkerque !
En résumé
- Cet appartement de 57,3 m², rénové en 2021, est situé à seulement 600 mètres de la plage de Malo-les-Bains, offrant un accès rapide aux plages et aux commodités du centre-ville de Dunkerque.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne installée en 2021, d’un chauffage gaz neuf installé en 2025, et de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Au dernier étage sur 3 niveaux, cet appartement bénéficie d’un calme absolu avec aucune voisine au-dessus, et sa construction sur dalle béton participe à votre confort thermique et acoustique.
- En plus de la superficie habitable, il offre un garage sécurisé accessible par badge, une cave privative de 5 m² pour votre stockage, et des places de stationnement à l’arrière de la résidence.
- La copropriété, qui compte 171 lots, a été modernisée avec une toiture refaite en 2017, et l’état de l’installation électrique et du gaz ne présente aucune anomalie, assurant sécurité et sérénité pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732673
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 57.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 043 € - 2 765 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 171
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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