Appartement T5 avec jardin et sous-sol à Voiron

Situé dans une belle maison de maître construite en 1930, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un accès direct aux extérieurs. Il bénéficie d’un grand jardin arboré d’environ 1 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement, d’une superficie de 120,51 m² loi Carrez, comprend une entrée, un séjour lumineux de 21 m², un salon de 21 m², deux chambres dont une de 21 m², une cuisine avec arrière cuisine, une pièce pouvant servir de troisième chambre, une salle de bains, et un WC séparé. En plus, un sous-sol de près de 110 m² accessible directement depuis l’appartement, parfait pour une profession libérale ou un espace de stockage. Le chauffage est individuel au gaz avec un cumulus pour l’eau chaude sanitaire. L’assainissement est relié au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 761 €, avec des travaux éventuels à prévoir. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2 360 € et 3 240 € selon la consommation. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est proposé à la vente pour 175 000 €.

- Cet appartement de 120,51 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une maison de maître de 1930, offre des volumes confortables et une belle luminosité.
- Vous bénéficiez d'un accès direct à un grand jardin arboré d'environ 1 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou recevoir famille et amis.
- La propriété dispose d’un grand sous-sol de près de 110 m², accessible directement depuis l’appartement, un vrai atout pour une activité professionnelle ou du rangement supplémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz et le cumulus pour l’eau chaude assurent un confort thermique et sanitaire indépendant, avec une consommation énergétique estimée entre 2360 € et 3240 € par an.
- Le bien est situé dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, avec une taxe foncière de 1 761 €, ce qui en fait une opportunité à la fois pratique, spacieuse et prête à évoluer selon vos projets.