Appartement T3 en rez-de-jardin avec deux terrasses et stationnement privé à Théza
Appartement T3 en rez-de-jardin avec deux terrasses et stationnement privé à Théza
Description
Ce charmant appartement de type T3 en rez-de-jardin, traversant, offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Il comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Profitez de deux terrasses dont une avec accès au jardin privatif, parfait pour les activités extérieures. Aucun vis-à-vis si ce n’est au loin, garant une grande intimité. Deux places de parking privées complètent ce bien actuellement loué, avec un loyer mensuel de 637,85 € charges comprises (charges de 70 €). Situé dans une résidence sécurisée construite en 2014, en quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes des commodités. La copropriété comprend 60 lots, avec une quote-part annuelle de 1288 € mentionnée pour le budget prévisionnel, sans procédure en cours. Bâtiment classé énergie et climat en catégorie A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 363 € et 491 € pour un usage standard. Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale.
En résumé
- Ce T3 en rez-de-jardin, traversant, offre un espace de vie de 56 m² avec deux chambres, dont une équipée d’un dressing, et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéal pour profiter d’un cadre convivial.
- Vous bénéficiez de deux terrasses dont une avec accès au jardin privé de 18 m², créant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- La résidence, construite en 2014, est sécurisée et située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes des commodités, garantissant une qualité de vie optimale.
- Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 637,85 € charges comprises, charges de 70 €, offrant une opportunité d’investissement sécurisé.
- Vous disposez de deux places de parking privées pour votre confort, et avec une classe énergétique et de climat en A, cette propriété est aussi éco-responsable et peu gourmande en énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415045
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 363 € - 491 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 288 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
