Appartement T1 avec jardin et terrasse à La Ciotat, Fonsainte
Description
Exclusivité ! Situé dans le quartier prisé de Fonsainte à La Ciotat, cet appartement T1 en rez-de-jardin de 27,50 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable. Niché au sein d’une résidence des années 70 bien entretenue, il bénéficie d’un environnement verdoyant. L’intérieur comprend une entrée avec coin nuit, un séjour avec cuisine américaine ouverte, une loggia fermée de 5,73 m², et un jardinet exposé plein sud d’environ 50 m², idéal pour profiter du soleil. La salle d’eau et les WC complètent l’agencement. Une place de parking privative est incluse, avec des places visiteurs disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien invite à la détente et au confort dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages.
En résumé
- Cet appartement T1 de 27,50 m² loi Carrez se situe dans une résidence des années 70, bien entretenue, avec un environnement verdoyant, idéal pour un cadre de vie calme et agréable.
- Il dispose d’un jardinet d’environ 50 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’une loggia fermée de 5,73 m² pour davantage d’espace.
- La vente inclut une place de parking privative, avec en plus des places visiteurs, un avantage pour recevoir ou se déplacer facilement.
- Le prix de vente est de 200 000 €, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant d’adapter ce bien à votre style et de valoriser rapidement votre investissement.
- Situé à proximité du bord de mer et des commerces, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, premier achat ou placement locatif dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243066
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 27.50 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 636 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
