Appartement à vendre à Fos-sur-Mer avec cour privée, proche plage
Appartement à vendre à Fos-sur-Mer avec cour privée, proche plage
Description
Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité de la plage, doté d’une cour privative de 17 m² avec accès direct à la plage. Parfait pour un premier investissement ou un rendement locatif attractif, il se trouve dans une petite copropriété sans charges. L’appartement, vendu meublé et équipé pour 4 personnes, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre climatisée de 10 m² avec placard, une salle d’eau avec fenêtre, et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Facilement accessible avec un stationnement possible dans la cour, il se trouve dans le secteur Les Cabaniers à Fos-sur-Mer. La construction date de 1960. Le chauffage est électrique. La performance énergétique est en classe E avec une consommation estimée à 262 kWh/m²/an. La copropriété compte 3 lots, sans charges annuelles. À saisir rapidement dans un secteur recherché, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 45 m², avec un séjour lumineux et une chambre climatisée de 10 m² avec un placard, idéal pour la location ou un premier achat.
- La particularité de cet bien, c'est sa cour privative d'environ 17 m² avec accès direct à la plage, un vrai atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Vendu totalement meublé et équipé pour 4 personnes, cet appartement est prêt à être loué ou occupé dès l'acquisition.
- La copropriété, composée de seulement 3 lots, ne génère pas de charges annuelles, ce qui optimise votre rentabilité.
- Enfin, son prix attractif de 159 000 euros et sa localisation dans le secteur Les Cabaniers à Fos-sur-Mer en font une excellente opportunité, surtout avec un chauffage électrique et une consommation en classe E.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244430
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2017
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
