Charmant appartement dans moulin historique avec jardin à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Au sein d’un moulin historique classé, discrètement situé dans un vaste parc paysager d’environ 2 hectares, en lisière immédiate de la rivière l’Yvette, cet appartement unique offre une qualité de vie exceptionnelle, où patrimoine architectural et nature préservée se conjuguent harmonieusement. La bâtisse, divisée en seulement six appartements, forme une copropriété sécurisante, appréciée pour son calme et son exclusivité. Orienté plein sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Confort thermique optimisé grâce à une isolation extérieure performante, des menuiseries en bois double vitrage et un chauffage électrique à inertie récent. D’une surface habitable d’environ 39 m², il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé avec vue directe sur la rivière, une cuisine indépendante rénovée, une chambre, et une salle de bains avec WC entièrement modernisée, habillée de pierre de travertin. La hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m et les moulures d’époque renforcent le charme authentique. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 120 m² et un stationnement privé dans la copropriété complètent ce bien. Les combles aménageables de 19 m², accessibles par escalier escamotable, offrent un espace supplémentaire ou un potentiel d’aménagement valorisable. La copropriété comporte 22 lots, avec des charges annuelles d’environ 30 €, aucune procédure en cours, et d’un classement énergétique classe E et climat classe B. La consommation énergétique estimée annuelle oscille entre 1035 € et 1402 € selon l’usage en 2022. Ce bien est une opportunité rare pour un achat dans un environnement protégé et authentique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun.

- Cet appartement de 39 m², situé au sein d’un moulin classé, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue directe sur la rivière l’Yvette, dans un environnement préservé.
- La propriété inclut un jardin privatif d’environ 120 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu’un stationnement privé dans une copropriété de seulement 22 lots.
- La luminosité est optimale grâce à une orientation plein sud et une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, renforce par de charmantes moulures d’époque.
- La rénovation récente de la salle de bains avec pierre de travertin, la cuisine indépendante, et le chauffage électrique à inertie garantissent un confort moderne, tout en conservant le charme authentique.
- Son prix de 199 000 € avec des charges de copropriété de seulement 30 € par an et aucune procédure en cours font de cette opportunité un achat sécurisé et attractif dans un secteur recherché.