Appartement T3 spacieux et rénové à Montpellier, dernier étage avec balcon, proche tramway
Appartement T3 spacieux et rénové à Montpellier, dernier étage avec balcon, proche tramway
Description
Montpellier, dans le secteur Lemasson, à proximité du tramway et à quelques minutes du centre-ville, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement T3 de 80 m² situé au dernier étage d’une copropriété bien située. Rénové récemment, il dispose d’une entrée avec placard qui dessert un salon-salle à manger donnant sur un balcon-terrasse exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. La cuisine équipée se trouve à côté d’un espace nuit comprenant deux grandes chambres, dont une avec dressing, toutes deux donnant sur un balcon privatif cosy. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Le prix de vente est de 199 900 € FAI, avec une classe énergie D et une classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 940 € et 1320 € en 2026. La copropriété ne présente pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez Sarah Jehannin, votre conseiller La-Franchise-Immo à Saint-Jean-de-Védas.
En résumé
- Cet appartement T3 de 80 m² situé au dernier étage vous offre un compromis parfait entre espace de vie et luminosité, avec un salon-salle à manger donnant sur un balcon-terrasse exposé à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez de deux grandes chambres, dont une avec dressing, toutes deux donnant sur un balcon privatif, créant ainsi un espace cosy et pratique pour votre quotidien.
- La copropriété inclut une place de stationnement et une cave, ce qui facilite grandement votre stationnement et votre stockage.
- Les charges sont all incluses, comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ce qui simplifie votre gestion financière.
- Avec une classe énergie D et des dépenses estimées pour l’année 2026 entre 940 € et 1320 €, cet espace est à la fois fonctionnel, économique et parfaitement adapté à une vie confortable en centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504082
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
