Appartement à vendre à Brech avec jardin privatif, cave et parking – 47 m²
Appartement à vendre à Brech avec jardin privatif, cave et parking – 47 m²
Description
Exclusivité Daveenn Immobilier ! Situé à seulement quelques minutes de la gare d’Auray et des grands axes routiers, cet appartement de 47 m² offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Profitez d’un jardin privatif avec une terrasse orientée plein sud, d’une cave d’environ 6 m² et d’une place de stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 46 lots, aucune procédure en cours. Classé énergie C et climat B, avec un coût annuel estimé entre 840 € et 1200 € pour l’énergie. Référence dans un secteur recherché, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé à Brech à seulement quelques minutes de la gare d'Auray, offre une localisation idéale pour accéder rapidement aux axes principaux et aux commodités locales.
- Avec une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant, il propose un agencement fonctionnel et pratique pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un jardin privatif orienté plein sud, d'une terrasse, ainsi que d'une cave d'environ 6 m² et une place de stationnement, ce qui valorise fortement le bien.
- La construction datant de 2007 garantit une certaine modernité et conformité, avec une faible consommation énergétique classée énergie C et climat B, pour une estimation annuelle de dépenses entre 840 € et 1200 €.
- La copropriété comprend 46 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion stable et sereine pour les futurs propriétaires.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628287
- Prix: 162 750 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
