Appartement rénové avec jardin privé à Lorient-Lanester
Description
L’agence GIVERN immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de caractère comprenant seulement trois logements et géré par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles. Cet appartement dispose d’un jardin privé avec un petit cabanon, offrant un espace extérieur agréable. La localisation est idéale, à proximité de Lorient et à seulement 3 minutes à pied du Scorff. Il se compose d’une chambre spacieuse de 14 m², d’une grande cuisine aménagée et équipée de 14 m² (frigo américain et lave-vaisselle non visibles sur les photos), d’un salon lumineux et confortable de 20 m², et d’une salle d’eau avec WC intégré. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et des murs en pierre favorisant une bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comprend 6 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie E et une classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, abonnements compris, est compris entre 1290 et 1800 € pour les années 2021 à 2023. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 180 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², refait à neuf, se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 logements avec gestion bénévole, ce qui signifie des charges limitées et de faibles coûts d’entretien.
- Il dispose d’un jardin privé avec un petit cabanon, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant proche de Lorient, à seulement 3 minutes à pied du Scorff.
- La cuisine aménagée et équipée de 14 m² comprend notamment un frigo américain et un lave-vaisselle, offrant confort et praticité.
- La propriété inclut une chambre de 14 m², ainsi qu’un salon lumineux de 20 m², parfait pour un lieu de vie convivial, sans travaux à prévoir.
- Son prix de 190 800 € avec honoraires inclus, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1290 et 1800 €, en font une opportunité aussi bien pour résidence principale ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070836
- Prix: 190 800 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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