Charmant T2 avec jardin et climatisation à Trans-en-Provence
Charmant T2 avec jardin et climatisation à Trans-en-Provence
Description
Situé dans un environnement calme à Trans-en-Provence, cet appartement T2 de 38 m² dans une résidence récente, sécurisée et bien tenue offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Son principal atout est un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d’un espace extérieur en toute tranquillité sans vis-à-vis. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Sa localisation proche des commerces, commodités et axes principaux assure praticité et qualité de vie, avec un stationnement gratuit à proximité. Anciennement loué 650 € hors charges, avec une rentabilité brute de 7.65 %. Ce bien se trouve dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et classe climat A. Visite virtuelle disponible, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme à Trans-en-Provence, avec un jardin privé parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La rentabilité brute envisagée est de 7.65 %, avec une location précédente à 650 € hors charges, ce qui montre un potentiel locatif sérieux.
- La climatisation réversible est déjà installée, assurant un confort optimal été comme hiver, un vrai atout pour votre qualité de vie.
- Sa localisation proche des commerces, commodités et axes principaux, couplée à un stationnement gratuit à proximité, facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388543
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 39.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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