Appartement T3 cabine rénové à 50 m des plages d’Argelès-sur-Mer
Appartement T3 cabine rénové à 50 m des plages d’Argelès-sur-Mer
Description
Situé dans la charmante commune d’Argelès-sur-Mer, cet appartement T3 cabine d’environ 36 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, une cabine d’environ 6,5 m² avec fenêtre, une grande chambre avec rangements, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. La loggia de 10 m², entièrement fermée et vitrée, permet de profiter pleinement de l’environnement calme et arboré. La résidence Les Boramars, très bien entretenue, est idéalement située à seulement 50 mètres des plages, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et activités estivales. Un parking gratuit est disponible à proximité. Récemment rénové avec menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cumulus et peinture neuve, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants, perfect pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 36 m², situé à seulement 50 mètres des plages, offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la mer et des activités estivales, avec une loggia fermée de 10 m² pour vos moments de détente.
- La rénovation récente comprend des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, un cumulus neuf et une peinture neuve, vous permettant de poser vos valises sans travaux à prévoir.
- La résidence Les Boramars, très bien entretenue et dans un environnement calme et arboré, garantit une qualité de vie agréable tout en étant proche de toutes commodités et des transports en commun.
- L'appartement dispose d’un séjour lumineux de 11,5 m², d’une grande chambre avec rangements, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace et le confort.
- Son positionnement, sa configuration et son prix à 168 000 EUR (net vendeur 160 000 EUR) en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans une station balnéaire prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53515
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 614 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur MagnÉ
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
