Appartement à Villerest de 41 m² avec terrasse et parking – Investissement locatif

Pour investisseurs, cette appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, offre environ 41 m² habitables. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², d’une chambre relaxante, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes séparées. L’appartement est actuellement loué à 373 € par mois charges comprises, comprenant 2 places de parking. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La copropriété requiert environ 60 € de charges mensuelles.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, se loue actuellement à 373 € par mois, charges comprises, ce qui représente un excellent rapport locatif.
- Il comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes, le tout orienté plein sud avec une terrasse de 5 m² pour profiter du soleil.
- Vous bénéficiez également de deux places de parking incluses dans le prix, ce qui élimine toute recherche d’emplacement pour votre véhicule.
- Le bien est en DPE classe D, ce qui indique une consommation énergétique raisonnable, et la copropriété demande environ 60 € de charges mensuelles, pour une gestion simple.
- La valeur de ce bien à 62 000 € représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une zone attractive.