Appartement T2 avec terrasse et piscine à La Ciotat – Investissement ou résidence
Appartement T2 avec terrasse et piscine à La Ciotat – Investissement ou résidence
Description
Découvrez cet appartement T2 de 36,86 m² situé en rez-de-chaussée à La Ciotat. Il dispose d’une terrasse de 13 m² donnant accès à une piscine commune, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence, sécurisée, comprend une piscine, une place de stationnement privative, la climatisation, et un mobilier inclus. Situé à seulement 3 minutes à pied du bord de mer, cet appartement peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Les charges incluent l’eau et l’électricité. Construite en 2005, cette propriété bénéficie d’une orientation Sud-Ouest, d’un chauffage individuel à la climatisation, et d’un bon classement énergétique catégorie C. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du littoral méditerranéen !
En résumé
- Cet appartement T2 de 36,86 m² en rez-de-chaussée offre une terrasse de 13 m² avec un accès direct à une piscine, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- La résidence, construite en 2005, est sécurisée, avec une piscine commune et une place de stationnement privative, pour un confort optimal.
- Situé à seulement 3 minutes à pied du bord de mer, il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.
- La climatisation individuelle, associée à une classe énergétique C, vous garantit un confort toute l’année, avec des charges comprenant eau et électricité.
- Son prix, à 205 500 € (net vendeur 192 000 €), correspond à une belle opportunité pour investir ou profiter de la côte d'Azur à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2747817
- Prix: 205 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 36.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
