Appartement T3 à rénover avec potentiel au cœur de Solliès-Pont
Description
Au cœur du village, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble ancien. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, il offre une pièce de vie spacieuse orientée ouest avec cuisine ouverte et climatisation pour plus de confort. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la cuisine, la salle d’eau, et les chambres, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. L’appartement est déjà loué à 750 € par mois, faisant de cette propriété un excellent placement locatif. Vous apprécierez sa lumineuse orientation ouest, son calme en étant au dernier étage sans voisin au-dessus, ainsi que sa proximité immédiate des commerces et écoles. La copropriété comporte 5 lots, avec une provision annuelle pour charges de 300 €, sans procédure en cours. Un charme à exploiter dans une localisation privilégiée, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1900, a déjà été loué à 750 € par mois, ce qui en fait un excellent placement locatif.
- Il dispose d’une orientation ouest-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sans voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité.
- La climatisation réversible permet d’assurer un confort optimal toute l’année, tout en étant équipée d’une cuisine américaine aménagée.
- La copropriété de seulement 5 lots, avec une quote-part de charges prévisionnelle de 300 € par an, ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Son emplacement en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, facilite la vie quotidienne et augmente son potentiel locatif ou sa valeur à la revente.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 6:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513249
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 409 € - 1 908 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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