Bel appartement duplex de 64 m² à Sollies-Pont avec balcon et vue dégagée
Bel appartement duplex de 64 m² à Sollies-Pont avec balcon et vue dégagée
Description
Situé à Sollies-Pont, cet appartement en duplex de type 3 offre une superficie habitable de 64 m², parfaitement entretenu, avec un petit balcon exposé au sud offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L’entrée principale mène à une vaste pièce de vie de 29 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour les moments de convivialité. Au premier niveau, vous disposez également d’une grande salle d’eau et de deux toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, deux chambres climatisées garantissent un confort optimal, complétées par un second WC indépendant. L’accès aux combles permet un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, idéal pour investisseur. La copropriété, composée de 6 lots, prévoit des charges annuelles moyennes de 180 euros. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 850 et 1151 euros. Aucune procédure en cours contre la copropriété. Ce bien est disponible à la vente au prix de 149 800 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 64 m² dispose d'une belle pièce de vie de 29 m² avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il comporte deux chambres climatisées, offrant un confort optimal, ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de praticité.
- Le bien possède un balcon exposé au sud, offrant une vue dégagée sur les collines de Sollies-ville, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une copropriété de 6 lots, ses charges annuelles moyennes sont de seulement 180 euros, ce qui est très raisonnable.
- La classe énergie C et la classe climat A attestent d’une bonne performance énergétique, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 850 et 1151 euros.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337999
- Prix: 149 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 151 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 150 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
