Bel appartement F2 avec terrasse et garage à Cavalaire-sur-Mer
Bel appartement F2 avec terrasse et garage à Cavalaire-sur-Mer
Description
EXCLUSIVITÉ ! Situé en plein centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et du port, cet appartement de 38 m² offre un espace de vie confortable. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre, accessible par la terrasse. La terrasse de 10 m² orientée Nord-Ouest invite à profiter des beaux jours. En annexe, un garage en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en étant proche des plages.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé en centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, est à seulement 200 mètres de la plage et du port, ce qui offre un accès privilégier à la mer et aux commodités du centre-ville.
- Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce annexe de 10 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre, avec accès direct par la terrasse de 10 m² orientée Nord-Ouest.
- La résidence date de 1988, mais le logement est bien entretenu, et la superficie Carrez est de 27.81 m², offrant un espace optimisé pour vivre ou investir.
- Un garage en sous-sol est inclus, ce qui garantit une place de stationnement sécurisée, pratique dans cette zone très prisée.
- Le prix de vente s’élève à 175 000 €, avec un prix net vendeur de 165 000 €, ce qui constitue une opportunité dans un quartier recherché avec une faible consommation énergétique (classe D, énergie 255).
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-91514
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
-
255 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cavalaire sur mer
- Code Postal 83240
- Quartier/Secteur Agglomeration, centre ville, proche plages
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
