Appartement spacieux avec terrasse et garage à vendre en Provence
Description
Découvrez ce charmant appartement de 145 m² situé dans une région provençale, à seulement 6 km de Nyons, dans un village pittoresque. Situé en premier étage d’une petite copropriété de deux lots, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel important. Il dispose d’une terrasse de 27 m², idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage de 40 m², d’un atelier, d’une remise/cave de 18 m², et de combles d’environ 35 m². L’appartement comprend un séjour cuisine spacieux de 40 m², un bureau de 14 m², une chambre avec dressing de 12 m², une chambre de 14 m², une salle de bain avec WC de 9 m², un salon de 30 m², et une mezzanine de 23 m². Le chauffage est électrique, et la copropriété compte deux lots avec zéro charges annuelles. Une excellente opportunité pour créer un espace de vie personnalisé dans un environnement calme et proche de la nature.
En résumé
- Cet appartement de 145 m² offre de grands volumes, avec un séjour cuisine de 40 m², un salon de 30 m², une chambre avec dressing de 12 m², et une autre de 14 m², ainsi qu'une mezzanine de 23 m², dans une petite copropriété de seulement 2 lots.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 40 m² pour votre véhicule ou rangement.
- La propriété comprend également un atelier, une remise/cave de 18 m², et des combles d'environ 35 m², offrant un potentiel de développement ou de stockage supplémentaire.
- La copropriété est très peu coûteuse, avec 0 € de charges annuelles, ce qui réduit considérablement vos dépenses fixes.
- La construction date de 1850, et le chauffage électrique assure un confort simple et efficace, tout en respectant un bon classement énergétique (DPE classe D et B).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241869
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 145.50 m²
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
