Appartement 5 pièces avec terrasse et garage à Perpignan secteur des Quais de la Basse
Appartement 5 pièces avec terrasse et garage à Perpignan secteur des Quais de la Basse
Description
Vente d’un appartement lumineux situé dans le secteur des Quais de la Basse à Perpignan. Au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 102 m² avec deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur les Albères, la ville et le Mont Canigou. Il comprend un hall d’entrée avec placards, un séjour donnant accès à une terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux WC séparés et la possibilité d’ajouter une deuxième salle de bains. La climatisation réversible assure le confort toute l’année. L’appartement est vendu avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes de transport en bus et en centre-ville, il se trouve à proximité des pharmacies, médecins, cinéma et théâtre. L’immeuble avec ascenseur et gardien garantit sécurité et confort. La copropriété affiche environ 3000 euros de charges annuelles couvrant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et du jardin, l’ascenseur, l’assurance de l’immeuble et les frais de syndic. Pour plus d’informations, contacter l’agence. Ce bien allie emplacement privilégié, confort moderne et accessibilité optimale.
En résumé
- Cet appartement de 102 m², situé au dernier étage, offre un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Vous bénéficiez de deux belles terrasses avec vue dégagée sur les Albères, la ville et le Mont Canigou, parfaites pour profiter du soleil et du panorama.
- La résidence sécurisée avec ascenseur et gardien assure votre sécurité quotidienne, avec des charges de copropriété d’environ 3000 euros par an, comprenant l’entretien, l’eau, le chauffage et l’assurance.
- Le bien est vendu avec un garage double pour deux véhicules, ce qui facilite le stationnement et l’accès à votre résidence.
- Sa proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, médecins, cinéma, théâtre et transports en commun en fait un emplacement privilégié, pratique et connecté.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555831
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101.5 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 680 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 1h20 de lyon perrache, 3 mn du centre ville, 45mn de clermont centre, centre ville, centre ville/ecoles, haut de la ville, proche centre ville, thiers haut
- Pays France
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