Appartement 3 pièces de 65,4 m² avec terrasse et garage à Septème
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en plein cœur du village un appartement de type 3 d’une superficie de 65,4 m², doté d’une terrasse de 10,1 m², d’une place de stationnement privé et d’un garage. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement au deuxième et dernier étage offre une exposition sud-ouest. Il comprend un séjour avec cuisine de 35 m², deux chambres de 13 m² et 9,3 m², une salle de bain de 4 m², un dégagement de 2,8 m² et des toilettes de 1,3 m². Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, un sèche-serviette, un carrelage dans les pièces principales (choix du client), un parquet dans les chambres (choix du client), une isolation phonique et thermique, la fibre optique, ainsi qu’un vidéophone avec badge et Vigik. La copropriété est sans charges essentielles pour cette annonce. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marie-Christine JANDARD, agent commercial. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez un appartement de 65,4 m² au deuxième et dernier étage, exposé sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
- La terrasse de 10,1 m² vous offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, avec en plus une place de parking privée et un garage pour votre confort et sécurité.
- La configuration inclut un séjour avec cuisine de 35 m², deux chambres de 13 m² et 9,3 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- Les prestations modernes comprennent une pompe à chaleur pour le chauffage, des menuiseries en PVC et aluminium, une isolation phonique et thermique, ainsi que la fibre optique pour une connectivité optimale.
- La proximité immédiate des commerces et des écoles facilite votre quotidien, tout en étant située dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63892
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
