Appartement 3 pièces avec terrasse vue mer à Cannes – investissement ou pied-à-terre
Appartement 3 pièces avec terrasse vue mer à Cannes – investissement ou pied-à-terre
Description
La Villa Francia propose un des plus beaux appartements de la résidence, situé au premier et dernier étage pour un accès facile tout en étant au calme. L’appartement comprend un séjour et une chambre climatisés, tous deux donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest de plus de 12 m², offrant une vue dégagée sur la mer, ensoleillée et paisible. La salle de bain et la salle de douche avec toilettes sont présentes, ainsi qu’une seconde cabine avec lits superposés. De nombreux rangements complètent ce bien. Une place de stationnement en parking couvert est incluse. La résidence de charme dispose d’un court de tennis, un terrain multi-sports, plusieurs jardins et une superbe piscine à débordement. L’appartement est actuellement loué jusqu’en septembre 2026, avec un loyer de 1200 € charges comprises. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cette propriété offre un coup de cœur assuré. Vente urgente – faites vite une offre !
En résumé
- Vous avez ici un appartement de trois pièces, d'une surface de 38,71 m², situé au premier et dernier étage, ce qui facilite l'accès tout en étant au calme.
- La terrasse de plus de 12 m² orientée Sud-Ouest offre une vue mer exceptionnelle, idéale pour profiter du soleil et du calme absolu.
- La résidence propose des équipements de qualité, comme une piscine à débordement, un court de tennis, un terrain multi-sports et plusieurs jardins, dans un environnement de charme.
- Actuellement loué jusqu’en septembre 2026 avec un loyer de 1200 € par mois charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé.
- Avec un prix de 299 000 €, cette propriété associe confort, vue mer, et potentiel locatif, parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239150
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 38.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 595 € - 805 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 576 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
