Appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes, terrasse et piscine
Description
La Villa Francia propose un charmant appartement de type 2/3 pièces d’environ 35 m², situé au calme, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’entrée comporte un espace couchage, une chambre avec lit double, une salle de douche avec lavabo, et des toilettes séparées. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et l’Estérel. Sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette terrasse est idéale pour profiter du soleil et du panorama. L’appartement, situé au premier et dernier étage, est facilement accessible, meublé, climatisé, équipé et récent. Il dispose également d’une place de stationnement en parking couvert. La résidence, d’exception, possède de nombreux jardins, une piscine à débordement et un accès à la plage à seulement 800 mètres. Ce bien est prêt à être occupé ou loué, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité. La vente est autorisée par une agence agréée, avec des honoraires conformes au barème en vigueur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 35 m² entièrement rénové en 2023, avec une chambre, un séjour lumineux et une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et l’Estérel.
- La résidence dispose de nombreux jardins, d’une piscine à débordement, et se trouve à seulement 800 mètres de la plage, pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
- La propriété est située au premier et dernier étage, facilement accessible, équipée, meublée, climatisée, et possède une place de parking dans un parking couvert sécurisé.
- Son bon potentiel locatif en fait un investissement intéressant, ou un pied-à-terre idéal, prêt à être occupé ou loué, avec une forte rentabilité possible.
- Le bien dispose d’un excellent diagnostic énergétique avec une estimation entre 520 et 780 euros par an, classé C en énergie et A en émission de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203605
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 34.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 848 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
