Bel appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Au cœur du village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 2 pièces de 27,91 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Situé sur la place principale, il bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. accessible par escalier ou rampe, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle de bain, toilettes séparées, et une terrasse orientée sud-est avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine. La résidence sécurisée de Cap Estérel permet de profiter d’un environnement unique alliant mer et massif de l’Estérel, avec de nombreuses activités telles que piscines, golf, tennis, padel, animations saisonnières, commerces et plage accessible à pied ou en petit train. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif. Les charges mensuelles comprennent l’eau, l’électricité grâce aux sous-compteurs, l’entretien du bâtiment et du domaine (voir description précise), la sécurité quotidienne, l’entretien des voiries, espaces verts (210 hectares), piscines, golf, ainsi que le service de petit train reliant le village à la plage du Débarquement, pour une expérience authentique et pratique. Un cadre sécurisé, entretenu et animé, parfait pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
En résumé
- Cet appartement de 27.91 m², situé au cœur du village de Cap Estérel à Agay, vous offre une proximité immédiate aux commerces, restaurants et animations, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
- La terrasse exposée sud-est, d'une superficie de 8.05 m², vous garantit une vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine, pour des moments de détente inégalés.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d’un environnement privé et rassurant, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.
- Les charges annuelles de la copropriété s’élèvent à environ 3 462 €, incluant l’entretien du bâtiment, la sécurité, l’entretien des voiries, espaces verts, piscines, golf, et le service de petit train, assurant un cadre de vie dynamique et bien entretenu.
- Avec un coût de 215 000 €, c’est une opportunité rare pour un bien qui combine emplacement, vue exceptionnelle, et un environnement d’activités variées dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254715
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.91 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 462 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
