Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay

Charmant appartement de 28 m² loi Carrez situé à Agay dans le quartier d’Esquinade, avec une terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Ce logement comprend une pièce principale, une salle d’eau, un WC séparé, et bénéficie d’un emplacement de parking inclus. Il est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, dans un cadre calme entre la mer et le massif de l’Estérel. La résidence propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants. Les charges mensuelles de 3312 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours, et l’entretien des infrastructures telles que les voiries, l’éclairage, les espaces verts (210 hectares), ainsi que les animations saisonnières de avril à novembre. La résidence dispose également d’un petit train reliant le village à la plage du Débarquement, pour une expérience charmante et pratique. Construction datant de 1989, sans ascenseur, sans air conditionné ni cave. La maison est conformée aux normes énergétiques avec un DPE classé A. Le prix de vente est de 185 000 €.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 28 m² Loi Carrez, parfaitement optimisé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une terrasse de 8 m² offrant une vue mer exceptionnelle.
- La résidence propose un ensemble d’équipements rares : 5 piscines, terrain de golf, courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité.
- Les charges mensuelles de 3312 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et des infrastructures, la sécurité 365 jours par an, ainsi que les animations saisonnières d’avril à novembre.
- Votre parking est déjà inclus dans le prix, ce qui vous évite toute recherche supplémentaire, dans une résidence située dans un cadre calme entre la mer et le massif de l'Estérel.
- Le prix de 185 000 € pour ce bien, classé A en énergie, représente une opportunité d’acquérir dans un secteur recherché, avec des charges maîtrisées et un environnement privilégié.