Appartement 3 pièces à vendre à Agay avec vue mer et piscine
Description
Rare – Au cœur du village, dans un cadre privilégié, cet appartement de 38,85 m² situé place des Arcades bénéficie d’une terrasse couverte avec vue mer et piscines. Il comprend un séjour lumineux avec 3 couchages, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle de douche avec WC, une cabine avec lits superposés, ainsi qu’une chambre parentale avec lit double et rangements. Un parking privé en sous-sol complète ce bien. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement situé dans le domaine d’exception de Cap Estérel offre accès à cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que commerces et restaurants à proximité. Les charges comprennent l’eau, l’électricité grâce à des sous-compteurs individuels, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, et l’entretien du domaine : animations, voiries, espaces verts (210 hectares), piscines, golf, petit train, etc. Résidence bien entretenue, sécurisée et animée, idéale pour une venue en toute tranquillité ou une location saisonnière.
En résumé
- Cet appartement de 38,85 m² avec une terrasse de 9,00 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un domaine d'exception.
- Situé au cœur du village place des Arcades à Agay, il bénéficie d'une vue mer imprenable, avec un accès direct à 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, tout cela dans une résidence sécurisée.
- La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles de 5364 euros, incluant l'électricité et l'eau grâce à des sous-compteurs, ainsi que l'entretien et la sécurité des espaces communs toute l’année.
- La résidence offre également un service de sécurité 365 jours par an, un petit train pour relier le village à la plage, et de nombreuses animations d'avril à novembre, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie.
- Pour seulement 269 000 euros, vous faites l'acquisition d’un bien prêt à vivre ou à louer, dans un domaine où tout a été pensé pour le confort, la sécurité et la convivialité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249651
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 38.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 802 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 364 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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