Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay – Résidence de standing
Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay – Résidence de standing
Description
Situé dans le quartier d’Esquinade à Agay, au sein du charmant village de Cap Esterel, cet appartement atypique de 2 pièces de 33,32 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Résidence calme et facilement accessible, cet appartement climatisé est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine d’exception dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, ainsi que de commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité via des sous-compteurs, l’entretien général du bâtiment, le syndic, ainsi que l’entretien du domaine (animations, voiries, éclairage, espaces verts sur 210 hectares, sécurité 365 jours, petit train reliant le village à la plage), offrant un cadre de vie complet, sécurisé et dynamique, prêt à accueillir ses occupants.
En résumé
- Cet appartement de 33,32 m² loi Carrez dispose d'une terrasse de 8,25 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le domaine, idéal pour profiter pleinement du paysage et du cadre de vie.
- Situé dans un domaine d’exception entre la mer et l’Esterel, il dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, avec une sécurité assurée 365 jours par an.
- La résidence est équipée d’un système de charges comprenant l’eau, l’électricité via des sous-compteurs, l’entretien du bâtiment, du domaine, ainsi que des animations et l’entretien des espaces verts sur 210 hectares, vous offrant un environnement sécurisé et dynamique.
- Avec une consommation d’énergie estimée à 217 kWh/m²/an et un DPE classe D, cet appartement bénéficie d’un meilleur classement énergétique, contribuant à une gestion plus économique.
- Son emplacement dans un quartier calme, facile d’accès, combiné à des charges modérées de 4 320 euros par an pour la copropriété, en font une opportunité intéressante aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252940
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
