Appartement T3 avec terrasse et vue sur l’Hérault à Agde
Description
1000% IMMOBILIER propose un magnifique appartement T3 de 62 m² environ situé à Agde. Il bénéficie d’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l’Hérault, avec un accès direct à cette vue panoramique. L’appartement comprend une cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Il est également doté d’une climatisation réversible pour un confort optimal. En plus, une place de parking privée en sous-sol avec porte de garage électrique, un cellier, et un interphone assurent confort et sécurité. L’état est impeccable et aucun travaux n’est à prévoir. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Éric. Cette propriété est spacieuse, lumineuse et située dans un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² environ offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 31,53 m², idéal pour profiter de moments conviviaux ou accueillir famille et amis.
- La terrasse, avec une belle vue sur l'Hérault, vous permettra de profiter du soleil levant en orientation est, un véritable atout pour la qualité de vie.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privée en sous-sol avec porte électrique, ce qui garantit la sécurité de votre véhicule.
- L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d’équipements modernes comme la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l’année.
- Son prix de 199 900 euros, avec un coût énergétique estimé entre 660 et 960 euros, reflète une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone prisée d’Agde.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235428
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Axe remiremont epinal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
