Appartement lumineux de 30 m² à Arcachon avec terrasse face au jardin
Appartement lumineux de 30 m² à Arcachon avec terrasse face au jardin
Description
Ce charmant appartement de 30 m² situé sur le Boulevard de la Plage à Arcachon offre un cadre de vie paisible et agréable, avec la possibilité d’achat meublé. Rénové en 2020, ce bien de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, est en excellent état. Sa très haute voûte de plus de 3 mètres ainsi qu’une grande baie vitrée apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. La terrasse privative de 26 m² face au jardin est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Composé d’une chambre confortable, d’un séjour de 14 m², et bénéficiant d’une isolation acoustique performante, cet appartement garantit un environnement calme et reposant. Il possède également un accès direct à la plage. Situé dans un quartier recherché et calme en plein cœur d’Arcachon, ce bien rare séduira par son ambiance cosy et son emplacement stratégique. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité, n’attendez pas pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2020, ce qui garantit un excellent état et une modernité certaine.
- La très grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et la grande baie vitrée offrent une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, créant un espace de vie lumineux et chaleureux.
- La terrasse privative de 26 m² face au jardin vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement calme et recherché en plein cœur d'Arcachon.
- Avec une chambre, un séjour de 14 m², et une isolation acoustique de qualité, cet appartement vous garantit un espace de vie calme, idéal pour un couple ou une personne seule.
- Son accès direct à la plage et sa situation privilégiée font de cet achat une opportunité rare, dans un marché où la demande pour ce type d’emplacement est forte.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51138
- Prix: 235 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 548 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 269 € - 1 717 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 548
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
548 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
