Appartement moderne de 50 m² proche frontière luxembourgeoise à Audun-le-Tiche
Appartement moderne de 50 m² proche frontière luxembourgeoise à Audun-le-Tiche
Description
Découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d’Esch. Il comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse orientée sud, une chambre, une salle d’eau avec douche italienne, et un WC séparé. Une petite cave complète ce bien. Vendu meublé, il offre un stationnement facile avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire en option. L’appartement dispose de volets électriques, de chauffage électrique, et ses charges annuelles s’élèvent à 1100€ avec une taxe foncière de 621€.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 2014, offre un espace optimal pour une vie confortable, tout en étant proche de la frontière luxembourgeoise d'Esch, à seulement 2 minutes.
- Il dispose d'une terrasse orientée sud pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, ce qui valorise l'espace de vie.
- La chambre, la salle d'eau avec douche italienne, et le WC séparé répondent parfaitement à un mode de vie pratique et fonctionnel.
- Vendu meublé, avec un stationnement facile ou la possibilité d'acquérir une place supplémentaire, vous n’aurez pas à vous soucier des problématiques de parking.
- Avec des charges annuelles de 1100€ et une taxe foncière de 621€, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix pour un investissement ou une résidence principale dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466495
- Prix: 209 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
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250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
