Appartement lumineux avec terrasse et piscine à Avignon – 85 m²

  • 195 000 €
84140 Avignon, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85.82
  • 2004
  • Année de Construction
A vendre

Appartement lumineux avec terrasse et piscine à Avignon – 85 m²

84140 Avignon, France
  • 195 000 €

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé à Avignon, dans une résidence datant de 2004 avec piscine. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace intérieur de 85,82 m² selon la loi Carrez, comprenant une cuisine, un séjour de 25 m² et une suite parentale. Le logement, au dernier étage sur deux niveaux, dispose d’une salle de bain, d’une salle de douche séparée, de fenêtres double vitrage et d’un balcon-terrasse de 25 m² pour profiter de l’extérieur. Il est équipé d’une place de stationnement privative et fait partie d’une copropriété de 63 appartements avec charges mensuelles de 150 €. La consommation énergétique est classée C (DPE récent). Prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur. Taxe foncière annuelle : 1 330 €. Contactez l’agence LA BORIE IMMOBILIER pour organiser une visite.

En résumé

- Cet appartement de 85,82 m² selon la loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence construite en 2004, offre une luminosité exceptionnelle avec un séjour de 25 m² et de grandes fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et confort.
- Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche séparée, idéal pour une vie familiale pratique et agréable.
- La terrasse de 25 m² orientée sud-est vous permettra de profiter pleinement du soleil, et cette surface porte l'espace exploitable total à 110,82 m².
- Le logement est vendu avec une place de parking privative, dans une copropriété de 63 appartements où les charges mensuelles s'élèvent à seulement 150 €.
- Son prix de 195 000 € honoraires charge vendeur, avec une consommation énergétique classée C (DPE récent), positionne cette offre comme un excellent rapport qualité/prix dans le secteur.

Détails

Mis à jour le juillet 12, 2025 à 1:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761690
  • Prix: 195 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 85.82 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2004
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
  • Note actuelle du DPE: 147
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 189 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.17% du prix hors honoraires
  • Ville Avignon
  • Code Postal 84140
  • Quartier/Secteur Avignon

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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