Superbe appartement avec terrasse vue mer à Cannes – Investissement ou résidence
Superbe appartement avec terrasse vue mer à Cannes – Investissement ou résidence
Description
La Villa Francia représente l’un des plus beaux appartements de la résidence, situé au calme au premier et dernier étage. Il offre un séjour et une chambre donnant sur une terrasse de plus de 12 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et bénéficiant d’une tranquillité absolue. L’appartement comprend une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une seconde chambre en cabine avec lits superposés. De nombreux rangements sont présents. Une place de stationnement en parking couvert est incluse. La résidence de charme dispose d’un court de tennis, d’un terrain multi-sports, de jardins ainsi que d’une superbe piscine à débordement. L’appartement est vendu loué jusqu’en septembre 2026, avec un loyer mensuel de 1200¤ charges comprises. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, coup de cœur assuré. Vente urgente, faire offre ! La plage est accessible à 800 mètres.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement d’environ 38.71 m², avec une terrasse de plus de 12,50 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et un calme absolu.
- La résidence possède des équipements exceptionnels : une piscine à débordement, un court de tennis, un terrain multi-sports et de nombreux jardins, parfaits pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Cet appartement est loué jusqu'en septembre 2026, avec un loyer de 1200¤ charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif.
- La vente est urgente, avec un prix de 299 000 €, vous permettant de réaliser une acquisition à un tarif compétitif pour un bien clés en main à 800 mètres de la plage.
- Avec une classe énergétique « C » et un faible coût d’énergie estimé entre 595 et 805¤, cette propriété allie confort, rentabilité et cadre de vie d’exception.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236106
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 38.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 595 € - 805 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 576 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
