Bel appartement avec terrasse dans le quartier Saint-Jacques à Cognac
Description
À découvrir, cet appartement situé dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, offre un cadre verdoyant et agréable. Il se compose d’une entrée de 3 m², d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec une cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse de 6,50 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Une chambre de 10,30 m², une salle de bains de 2,50 m², un WC indépendant de 1 m² et des espaces fonctionnels complètent l’ensemble. Une place de parking est également incluse. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement se trouve dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur Saint-Jacques.
En résumé
- Cet appartement de 36,94 m², avec une pièce de vie lumineuse de 20 m², offre un espace optimal pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un secteur calme et recherché.
- La terrasse de 6,50 m² vous permet de profiter de l’extérieur dans un environnement résidentiel agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La chambre de 10,30 m², la salle de bain de 2,50 m² et le WC indépendant de 1 m² offrent des volumes parfaits pour un confort pratique au quotidien.
- La cuisine américaine équipée dans la pièce principale facilite la vie quotidienne et optimise l’espace de vie.
- Une place de parking est incluse, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-302769
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 36.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 800 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cognac
- Code Postal 16100
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, arnac-pompadour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
