Appartement 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Grasse, résidence seniors

Nous vous proposons cet appartement lumineux de 3 pièces, d’une superficie de 62,5 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une résidence pour seniors de qualité à Grasse. Exposé plein sud, il bénéficie d’une terrasse exceptionnelle de 57 m² offrant une vue panoramique dégagée sur le parc du Prado, idéal pour admirer le paysage en toute tranquillité. La résidence, sécurisée et calme, dispose de tous les services nécessaires : assistance 7 jours sur 7, gardien, restaurant, salles de loisirs, espaces verts, organisation de sorties, salle TV, bibliothèque, services à la personne et conciergerie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine américaine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant. En annexes, un garage de 17 m², une cave, et de nombreuses places de stationnement pour visiteurs. La climatisation et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Charges mensuelles d’environ 620 €, offrant un rendement locatif de 7,2 %, idéal pour un investissement immobilier. La construction date de 1980, avec une consommation énergétique classée D.

- Cet appartement de 62,5 m² loi Carrez, situé au premier étage, offre une luminosité exceptionnelle avec une exposition plein sud et une vue panoramique dégagée sur le parc du Prado grâce à sa terrasse de 57 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La résidence pour seniors est entièrement sécurisée et dotée de nombreux services inclus dans les charges mensuelles de 620 €, comme l’assistance 7J/7, le gardien, le restaurant, les salles de loisirs, et les espaces verts, ce qui vous garantit un confort optimal.
- La configuration du logement comprend deux chambres spacieuses, un salon avec cuisine américaine équipée, une salle de bains, un WC indépendant, le tout parfaitement aménagé pour une vie confortable.
- Un garage de 17 m², une cave et de nombreuses places visiteurs sont à votre disposition, facilitant le stationnement et le stockage.
- Avec un rendement locatif estimé à 7,2 %, cet investissement représente une excellente opportunité pour générer des revenus réguliers tout en bénéficiant d’un logement de qualité dans une résidence de standing.