Appartement lumineux de 40 m² avec terrasse et cave aux Hôpitaux Neufs
Appartement lumineux de 40 m² avec terrasse et cave aux Hôpitaux Neufs
Description
Situé au 4ème et dernier étage des Hôpitaux Neufs, cet appartement lumineux de 40 m² est en parfait état. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, qui s’ouvre sur une grande terrasse de 9 m² exposée Sud/Ouest et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également un coin bureau, une salle d’eau neuve au goût du jour, ainsi qu’un dégagement avec 5 mètres linéaires de dressing aménagé. Le logement dispose de fenêtres récemment remplacées avec volets électriques, d’un chauffage individuel combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, et d’une cave en rez-de-chaussée de 5,44 m². La copropriété, comprenant 70 lots, n’est pas en procédure, avec des charges mensuelles de 167 € et une taxe foncière de 360 €. La classe énergie est E, avec un DPE indiquant une consommation annuelle estimée entre 810 € et 1170 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2021.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² est situé au 4ème et dernier étage avec une vue dégagée, exposée Sud/Ouest, ce qui garantit beaucoup de luminosité toute la journée.
- La grande terrasse de 9 m² est sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil ou recevoir des amis en toute intimité.
- Il dispose d’une cave en rez-de-chaussée de 5,44 m², un atout précieux pour le rangement ou le stockage supplémentaire.
- La résidence, comprenant 70 lots, n’est pas en procédure, avec des charges mensuelles de 167 €, ce qui assure une gestion saine.
- La classe énergie E et un DPE estimé entre 810 € et 1170 € par an vous permettent d’envisager un coût d’utilisation maîtrisé, tout en bénéficiant d’un logement en parfait état, avec notamment une salle d’eau neuve et des fenêtres remplacées.
Détails
Mis à jour le avril 21, 2026 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337387
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.34 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
