Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes à Baigneux-les-Juifs

Situé au cœur du village de Baigneux-les-Juifs, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons mitoyennes, sans jardin, offrant un fort potentiel locatif ou familial d’environ 229 m² habitables. La maison principale d’environ 149 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée et insert Godin, d’un séjour, d’une cuisine équipée et meublée, d’une buanderie, de sanitaires et d’une cour intérieure couverte. À l’étage, se trouvent un palier, deux chambres avec parquet et rangements, une salle de douche avec WC séparé, une troisième chambre attenante à un grenier aménageable, un grenier supplémentaire et une cave. La seconde maison d’environ 80 m² propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec WC, et à l’étage, deux chambres avec cave en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un chauffage mixte (bois, fioul, électricité), de fenêtres double vitrage avec volets électriques (installés en 2018), et a bénéficié d’un entretien régulier. La toiture nécessite une rénovation et une mise aux normes est à prévoir. Idéal pour une famille souhaitant occuper la maison principale tout en louant la seconde, pour un investisseur ou pour un projet intergénérationnel avec deux logements indépendants. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement !

- Vous avez en face de vous un ensemble immobilier d'environ 229 m² habitable, comprenant deux maisons mitoyennes sans jardin, offrant un fort potentiel locatif ou familial.
- La maison principale couvre environ 149 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec cheminée et insert Godin, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, et des sanitaires. À l’étage, vous avez deux chambres avec parquet, une salle de douche, une chambre attenante à un grenier aménageable, un grenier supplémentaire et une cave.
- La seconde maison fait environ 80 m², avec une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de douche, deux chambres et une cave en sous-sol.
- Le chauffage est mixte (bois, fioul, électricité), avec des fenêtres double vitrage équipées de volets électriques installés en 2018, ce qui garantit une bonne isolation.
- La toiture nécessite une rénovation et des mises aux normes sont à prévoir, ce qui offre une opportunité d'adapter le bien à vos futurs projets tout en valorisant la propriété.