Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice – Calme et parking inclus
Description
Appartement au calme situé sur les collines de Nice, comprenant 2 pièces d’une superficie de 40 m² en excellent état. Il se compose d’un couloir, de toilettes, d’une salle de bain, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une grande terrasse de 33 m² exposée à l’ouest. Une place de parking dans la résidence est incluse. Actuellement loué avec un congé prévu pour le 15 février 2026. Prix de vente : 269 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² en très bon état est situé sur les collines de Nice, vous offrant un cadre calme et agréable.
- La terrasse de 33 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, apporte un espace extérieur remarquable.
- La pièce de vie avec cuisine ouverte et la chambre sont parfaitement agencées pour optimiser l'espace et le confort.
- Inclus dans la vente, une place de parking dans la résidence facilite votre stationnement au quotidien.
- Actuellement loué jusqu’au 15 février 2026, cet investissement peut d'abord générer des revenus locatifs stables, avec le prix de vente à 269 000 €, honoraires inclus.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28669
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2021
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
- C
-
159 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 13 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06000
- Quartier/Secteur Paris / ile de france
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
